お役立ちコラム - 「住宅ローン」編

住宅ローンの返済比率の理想は?住宅ローンと年収の関係
「住宅ローン」編お役立ちコラム

住宅ローンの返済比率の理想は?住宅ローンと年収の関係住宅を購入する際、多くの方が住宅ローンを利用します。しかし、住宅ローンを検討している方の中には、返済比率はどのくらいを目安に設定すれば良いか分からない方も多いのではないでしょうか。将来、住宅ローンの返済ができなくなるという事態を避けるためにも...

住み替えたいときに住宅ローンの残債があったらどうする?
「住宅ローン」編お役立ちコラム

住み替えたいときに住宅ローンの残債があったらどうする?転勤や両親との同居など、さまざまな事情により住み替えを検討する方もいるでしょう。その際に気になるのは、住宅ローンの残債ですよね。「住み替えたい」と思った時に住宅ローンの残債があっても、新しくローンを組むことは可能なのでしょうか。今回は、住宅...

諸費用ローンとは?住宅購入時に現金がない場合の対応策
「住宅ローン」編お役立ちコラム

諸費用ローンとは?住宅購入時に現金がない場合の対応策住宅を購入する際は、物件価格の他にさまざまな費用がかかります。諸費用の支払いには現金が必要ですが、中には自己資金の準備ができない、という方もいるでしょう。 そこで今回は、住宅購入時に必要となる諸費用をお伝えするとともに、現金がない場合の対応策...

長期固定金利住宅ローン「フラット35」の仕組みとメリット
「住宅ローン」編お役立ちコラム

長期固定金利住宅ローン「フラット35」の仕組みとメリット住宅を購入する際、一括払いする人はほとんどいません。多くの人が住宅ローンを組んで購入します。住宅ローンは大きく分けて民間融資と公的融資、その中間である協調融資の3つに分けられます。民間融資は銀行や住宅ローン専門会社の住宅ローン、公的融資は...

初めての住宅ローン、 申し込み手続きの流れや必要書類は?
「住宅ローン」編お役立ちコラム

初めての住宅ローン、 申し込み手続きの流れや必要書類は?「欲しいものは自分のお金で買う」ことは当然ですが、住宅は高額なため「全額自分のお金で」というのはなかなか難しく、住宅ローンを利用して購入するケースが現実的でしょう。 そこで今回は、住宅ローンの申し込みから融資実行までの手続きの流れと必要書...

住み替えたいときに住宅ローンの残債があったらどうする?
「住宅ローン」編お役立ちコラム

住み替えたいときに住宅ローンの残債があったらどうする?転勤や両親との同居など、さまざまな事情により住み替えを検討する方もいるでしょう。その際に気になるのは、住宅ローンの残債ですよね。「住み替えたい」と思った時に住宅ローンの残債があっても、新しくローンを組むことは可能なのでしょうか。今回は、住宅...

住宅ローン金利0.1%でも安く!
「住宅ローン」編お役立ちコラム

住宅ローン金利0.1%でも安く!住宅ローンを35年間借りたときにかかる100万円あたりの借入保証料は20,611円です。仮に住宅ローンが4,800万円の場合は989,328円となり、約100万円の保証料がかかります。これを前払い一括ではなく後払い(金利内枠方式)で支払うと、毎月の金利に0.2%...

一戸建て・マンションの購入と年収の関係性
「住宅ローン」編お役立ちコラム

一戸建て・マンションの購入と年収の関係性一戸建てやマンションを買うにはどれぐらいの年収が必要なのでしょうか。一戸建てやマンションを買う場合には、住宅ローンを利用するケースがほとんどだと思います。この住宅ローンの審査は、単純に現時点の年収がいくらかといったことで判断されるわけではありません。勤務...

住宅ローンの返済比率の理想は?住宅ローンと年収の関係
「住宅ローン」編お役立ちコラム

住宅ローンの返済比率の理想は?住宅ローンと年収の関係住宅を購入する際、多くの方が住宅ローンを利用します。しかし、住宅ローンを検討している方の中には、返済比率はどのくらいを目安に設定すれば良いか分からない方も多いのではないでしょうか。将来、住宅ローンの返済ができなくなるという事態を避けるためにも...

マイホーム購入に頭金は必要?頭金なし住宅ローンについて
「住宅ローン」編お役立ちコラム

マイホーム購入に頭金は必要?頭金なし住宅ローンについて住宅ローンを利用してマイホームの購入を検討している方の中には、頭金をどの程度用意すればよいか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。頭金を多く用意すれば月々の返済額を減らすことはできますが、まとまった額の頭金を用意するのはなかなか大変なこと...

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