お役立ちコラム - 「その他お役立ち」編

住宅ローン控除に必要!新築の不動産を購入した際の確定申告
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住宅ローン控除に必要!新築の不動産を購入した際の確定申告新築の一戸建て購入は、大きな買い物です。支払いの負担を少しでも減らしたいなら、「住宅ローン控除」制度をぜひ活用しましょう。住宅ローン控除は、ローンの残高に応じて税金負担が減るという制度です。今回は、住宅ローン控除を受ける際に欠かせない、確...

新築不動産の購入前にチェック!税金や諸費用について
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新築不動産の購入前にチェック!税金や諸費用について新築不動産を購入する際、物件の購入費用以外にも税金や各種諸費用がかかります。それらの合計金額は物件によって差があるものの、仲介手数料や登記費用などは意外と高額なため、不動産購入費用にそれらを含めて事前に算出しておく必要があります。そこで今回は、...

増税後に住宅購入すると損?「住宅ローン減税延長」のポイント
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増税後に住宅購入すると損?「住宅ローン減税延長」のポイント2019年10月1日に消費税率の引き上げが予定されています。税率8%から10%になった場合、住宅購入にどのような影響があるのでしょうか。今回は増税と住宅購入に注目し、ポイントとなる「住宅ローン減税延長」の制度についてご紹介します。消費税...

マンションの耐用年数は?マンションの寿命がきたらどうする?
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マンションの耐用年数は?マンションの寿命がきたらどうする?マンションを購入するからには、長く住み続けたいものです。しかし、マンションには寿命があることをご存じでしょうか。これからマンションの購入を検討している場合は、マンションの耐用年数についても学んでおきましょう。今回は、マンションの耐用年数...

中古マンションを安く購入したいなら、火災保険や仲介手数料を見直そう
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中古マンションを安く購入したいなら、火災保険や仲介手数料を見直そう中古マンションは、新築マンションと比較すると安いイメージがありますが、大きな買い物であることは間違いありません。購入価格の他に、仲介手数料や火災保険料、その他の諸費用がかかることを考えると、その金額はさらに膨れあがります。中古マ...

家を高く売るにはどうすれば良い?売却査定の方法や注意点
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家を高く売るにはどうすれば良い?売却査定の方法や注意点家族構成やライフステージの変化から家の売却を検討するとき、やはり多くの方はできるだけ高く売りたいと考えるでしょう。家を高く売るには、家を売却する際の査定方法や、査定時の注意点などいくつかポイントを押さえておく必要があります。家の査定にはどの...

オール電化のメリット・デメリットは? 一戸建て住宅で後悔しない購入術
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オール電化のメリット・デメリットは?一戸建て住宅で後悔しない購入術住宅にあるすべての熱源を電気へと一元化する、いわゆる「オール電化」の住宅が人気を集めています。ガスを使わない安全性などが人気の理由ですが、その一方でデメリットもあり、入居してから後悔してしまう方も少なくありません。今まさに一戸建...

マンション購入後にかかる費用って?管理費、修繕積立金について
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マンション購入後にかかる費用って?管理費、修繕積立金についてマンションを購入した場合、購入金額や初期費用だけでなく、購入後もさまざまな経費がかかります。購入後にかかる費用の代表が、マンション管理費と修繕積立金です。いずれもマンションの居住者全員が、毎月支払わなければなりません。今回はこれら2つ...

家を買うタイミングはいつ?住宅購入時期の考え方
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家を買うタイミングはいつ?住宅購入時期の考え方人生で一番大きな買い物は、「マイホーム」ではないでしょうか。家族で快適に過ごせる家を購入したいが、高額な買い物であるだけに、なかなか決断できないという方も少なくありません。家をいつ買えば良いのかは誰もが知りたいところです。そこで今回は家を買う前に確...

30歳代で一戸建て・マンションを購入する人が増えている?
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30歳代で一戸建て・マンションを購入する人が増えている?人生の一大イベントである結婚には、男子は18歳以上、女子の場合は16歳以上という、民法で定められた「適齢」がありますが、同じく人の生涯において大きな意味合いを持つ住宅購入には、「何歳以上でないと購入できない」という決まりはありません。ただ...

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