お役立ちコラム - 「住宅の基礎知識」編

ホームインスペクション(住宅診断)の必要性
「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

ホームインスペクション(住宅診断)の必要性「住宅診断」のことです。住宅の劣化状況や欠陥の有無を調べたり、改修が必要な箇所とその時期、費用などの見極め等を行います。アメリカでは州によりますが、取引全体の7〜9割がホームインスぺクションを行っているといいます。 国交省の流通市場研究会では、この住宅...

容積率について
「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

容積率についてここ最近は下落傾向にありますが、根本的に東京の地価は高いです。なぜ高いのでしょうか?実際、土地がないわけではありません。使わせていないだけです。実は横浜市の実際の平均容積利用率はパリの半分以下です。容積を今の倍に引き上げる(特に容積率を上げなくても未利用を促進させる)だけで、地価...

新築一戸建てを購入するなら検討したい! 便利で快適な、おすすめの住宅設備
「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

新築一戸建てを購入するなら検討したい!便利で快適な、おすすめの住宅設備新築一戸建てを購入するなら、暮らしをより便利にしてくれる住宅設備の導入を検討してみてはいかがでしょうか?光熱費の節約や家事の負担軽減など、利便性の高い住宅設備を取り入れることで、さまざまなメリットを得ることができます。そこで...

ホームインスペクションとは?住宅診断は新築購入前に必要か
「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

ホームインスペクションとは?住宅診断は新築購入前に必要か人生最大の買い物といっても過言ではない住宅購入。買主の方からすれば、是が非でも失敗するわけにはいかないでしょう。しかし、一般の方が住宅を見ただけでは、欠陥が潜んでいるかどうかの判断はとても困難です。そのため、近年では専門家にシビアな目線か...

免震住宅・制震住宅・耐震住宅の違いとは
「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

免震住宅・制震住宅・耐震住宅の違いとは東日本大震災以降、より一層「地震に強い家」が求められるようになり、「耐震」「制震」「免震」といった建築技術も一般に広く知られるようになった今日このごろ。とはいえ、それぞれの工法の違いについて十分に理解している人はまだまだ少ないのではないでしょうか?これから...

「駅から徒歩○分」表示は、何を基準に?
「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

「駅から徒歩○分」表示は、何を基準に?販売図面に記載されている『駅から徒歩○分』の計算方法は『1分=80m』です。勘違いされている方も多く、「不動産会社の宣伝文句でオーバーに書いている」、「実際はもっと時間がかかる」といった声もチラホラ聞きます。その原因は大方、気の弱い営業、あるいは知識のない...

何が違うの?リフォームとリノベーションの違い
「住宅の基礎知識」編お役立ちコラム

何が違うの?リフォームとリノベーションの違い最近、「リノベーション」という言葉を目にする機会が増えましたが、「リフォーム」との違いをご存じの方は意外に少ないのではないでしょうか。特にリフォームを検討している方にとっては、リノベーションとの違いは気になる問題でしょう。今回はそんなリフォームとリノ...

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