お役立ちコラム
売買仲介手数料に消費税はかかるの？非課税になる場合とは
売買仲介手数料に消費税はかかるの？非課税になる場合とは家は一生の買い物といわれるように、高額な不動産取引では、その分消費税の負担も大きくなります。とはいえ、非課税になる不動産取引もいくつかあります。では、不動産会社に支払う仲介手数料には、消費税が課税されるのでしょうか？ここでは、消費税の支払いが必要...
火災保険は住宅ローンに必須？火災保険の必要性とは
火災保険は住宅ローンに必須？火災保険の必要性とは マイホームの購入は、人生で一番大きな買い物と言っても過言ではありません。マイホーム購入時に、住宅ローンの契約や手続きなどに意識が集中するあまり、後回しになりがちなのが「火災保険」です。今回は、住宅ローンと密接な関係にある、火災保険の必要性や加入の...
住宅ローン審査が通らない？知っておきたい審査基準と対処法
住宅ローン審査が通らない？知っておきたい審査基準と対処法住宅ローンの利用には、審査を受ける必要があります。審査基準には年齢や勤続年数、年収の安定性などがあり、審査はそれらの情報を総合的にみて評価します。住宅ローンが通らない・審査に落ちてしまった、などの事態を防ぐため、審査基準と対策方法を知っておきま...
仲介手数料が無料？売買時の仲介手数料が「なし」になる理由とは
仲介手数料が無料？売買時の仲介手数料が「なし」になる理由とは不動産を売買する際は、不動産会社に依頼する方法が一般的ですが、契約成立時に支払う仲介手数料は決して安くはありません。しかし、場合によってはこの仲介手数料が無料になることがあります。ここでは、不動産売買時の仲介手数料の役割や、仲介手数料が無料...
住宅ローンは繰り上げ返済した方が良いの？子育て世代のローンの組み方
住宅ローンは繰り上げ返済した方が良いの？子育て世代のローンの組み方住宅ローンで取得した念願のマイホーム。繰り上げ返済をして、早いうちに返済を終わらせたいと考える方も多いでしょう。しかし、いざというときの預貯金の備えも必要です。特にお子さんがいる場合は、子どもの成長に合わせて資金が必要なタイミングも考...
住宅購入に頭金は必要なの？頭金なしの住宅ローンについて
住宅購入に頭金は必要なの？頭金なしの住宅ローンについて住宅ローンを利用してマイホームの購入を検討している方の中には、頭金をどの程度用意すればよいか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。頭金を多く用意すれば月々の返済額を減らすことはできますが、まとまった額の頭金を用意するのはなかなか大変なことです。...
【仲介手数料まとめ】仲介手数料を無料・半額にする方法とは？
【仲介手数料まとめ】仲介手数料を無料・半額にする方法とは？ 不動産売買の際、不動産会社に支払う「仲介手数料」。諸費用のなかでも仲介手数料の負担は大きいため、できれば安く抑えたいと考える方は多いでしょう。今回は、仲介手数料の上限額やその算出方法、仲介手数...
初めての住宅ローン、 申し込み手続きの流れや必要書類は？
初めての住宅ローン、 申し込み手続きの流れや必要書類は？「欲しいものは自分のお金で買う」ことは当然ですが、住宅は高額なため「全額自分のお金で」というのはなかなか難しく、住宅ローンを利用して購入するケースが現実的でしょう。 そこで今回は、住宅ローンの申し込みから融資実行までの手続きの流れと必要書類につ...
不動産取引の仲介手数料に消費税はかかる？非課税になる場合とは
不動産取引の仲介手数料に消費税はかかる？非課税になる場合とは家は一生の買い物といわれるように、高額な不動産取引では、その分消費税の負担も大きくなります。とはいえ、非課税になる不動産取引もいくつかあります。では、不動産会社に支払う仲介手数料には、消費税が課税されるのでしょうか？ここでは、消費税の支払い...
家を買うなら注目！仲介手数料が無料・半額になる条件
家を買うなら注目！仲介手数料が無料・半額になる条件 家を購入する際に不動産会社へ支払う仲介手数料は、決して安い金額ではありません。仲介手数料以外にも、物件の購入費用はもちろん税金や住宅ローンの手数料などもかかるため、「仲介手数料が無料・半額だったら」と考える方も多いでしょう。不動産会社によっては、...
