「その他お役立ち」編
中古住宅のホームインスペクションとは？メリットや費用について
中古住宅のホームインスペクションとは？メリットや費用について中古住宅を購入する際、新築に比べて安全性が気になるという方は多いでしょう。中古住宅の欠陥や劣化状況、耐震性などを不安に感じる際に役立つのが、今回ご説明するホームインスペクション。中古住宅のホームインスペクションの特徴やメリット、費用について...
二世帯住宅で税金対策？新築前の資金計画で知っておきたい特例制度
二世帯住宅で税金対策？新築前の資金計画で知っておきたい特例制度昨今のマイホーム需要の中で、二世帯住宅に関心を持つ方が増えています。その大きな理由としては、まず、子世代の収入が今後不安であること、次に親世代の老後サポートの心配、そして、二世帯住宅には税制上いくつかの特例制度があること、の3つが考えられ...
中古物件に消費税はかからない？中古住宅購入時に必要な諸費用
中古物件に消費税はかからない？中古住宅購入時に必要な諸費用住宅の購入を検討中の方なら、目下お悩みかと思われるのが購入のタイミングについてでしょう。2019年10月には、消費税が従来の8％から10％への引き上げが予定されています。そのため、特に住宅などの高額商品は支払金額にもかなり差が出るだろうと考え...
家を売りたい方必見！不動産売却時の手数料や諸費用の内訳
家を売りたい方必見！不動産売却時の手数料や諸費用の内訳「家を売りたい」と思ったら、不動産売却の際にかかる手数料や諸費用の金額を調べてみましょう。どの不動産会社に仲介依頼をしても同じ項目の費用負担が必要ですが、仲介手数料は不動産会社によって安くなる可能性があります。手数料や諸費用の総額によって最終的な...
住宅ローンに火災保険は必須なの？火災保険の必要性
住宅ローンに火災保険は必須なの？火災保険の必要性マイホームの購入は、人生で一番大きな買い物と言っても過言ではありません。マイホーム購入時に、住宅ローンの契約や手続きなどに意識が集中するあまり、後回しになりがちなのが「火災保険」です。今回は、住宅ローンと密接な関係にある、火災保険の必要性や加入のポイン...
すまい給付金の対象者は？年収などすまい給付金制度の条件
すまい給付金の対象者は？年収などすまい給付金制度の条件平成26年4月1日、消費税が5％から8％へと改正されたことに伴い、すまい給付金制度が施行されました。すまい給付金制度とは、消費税増税による住宅取得者の負担を減らすために、現金を給付金として支給する制度です。最大で30万円が、住宅取得者に支払われま...
住宅ローン控除に必要！新築の不動産を購入した際の確定申告
住宅ローン控除に必要！新築の不動産を購入した際の確定申告新築の一戸建て購入は、大きな買い物です。支払いの負担を少しでも減らしたいなら、「住宅ローン控除」制度をぜひ活用しましょう。住宅ローン控除は、ローンの残高に応じて税金負担が減るという制度です。今回は、住宅ローン控除を受ける際に欠かせない、確定申告...
新築不動産の購入前にチェック！税金や諸費用について
新築不動産の購入前にチェック！税金や諸費用について新築不動産を購入する際、物件の購入費用以外にも税金や各種諸費用がかかります。それらの合計金額は物件によって差があるものの、仲介手数料や登記費用などは意外と高額なため、不動産購入費用にそれらを含めて事前に算出しておく必要があります。そこで今回は、不動産...
増税後に住宅購入すると損？「住宅ローン減税延長」のポイント
増税後に住宅購入すると損？「住宅ローン減税延長」のポイント2019年10月1日に消費税率の引き上げが予定されています。税率8％から10％になった場合、住宅購入にどのような影響があるのでしょうか。今回は増税と住宅購入に注目し、ポイントとなる「住宅ローン減税延長」の制度についてご紹介します。消費税増税後...
マンションの耐用年数は？マンションの寿命がきたらどうする？
マンションの耐用年数は？マンションの寿命がきたらどうする？マンションを購入するからには、長く住み続けたいものです。しかし、マンションには寿命があることをご存じでしょうか。これからマンションの購入を検討している場合は、マンションの耐用年数についても学んでおきましょう。今回は、マンションの耐用年数と寿命...
